恶魔大导演（1286-1290） (第4/6页)

万达的重心，别看人气低迷被抵制的很严重，但这都是暂时的。

    等后续影响慢慢平淡之后，观众是否进场依然是取决于电影院放映的电影质量，所以就目前的局面来看万达院线今年满打满算也就只有几十个亿的损失，以万达现在的体量来说影响并不大，没必要在这上面耗费太多的人情。

    已经嗅到风险的万达高层更多的是把人情想要用在信贷方面，就跟后世的恒大一样，现在的万达严格来说早就资不抵债，外面的借贷总额是比整个集团的总市值都高。

    在中国内地想要做房地产，还是规模很大在全国各地到处开花的那种，官面上的能量跟人脉是必不可少的，就实际的利润来说，房地产并没有很多人想象的那么暴利，因为他们很多都是赚的未来的钱。

    简单来说之前的楼盘我一共赚了三十亿，每平方赚了3000元，但我今年光是拿地可能就要花费两百亿，比我现在的零售价都只低上个两三千，也就是说等新的楼盘开发好后，我必须是在现有的基础上涨价50%我才能保证每平方3000元左右的利润。

    听起来是不是很傻，既然如此我还不如惜售，封地不卖，可惜不行，这个是有周期的，最开始可以这样囤地惜售，但在进入2010年以后很多大城市都不允许这样了。

    所以这些地产巨头是换了一种全新的玩法，不断地炒高地皮，然后拿去银行抵押，用银行的钱开发这些地皮，本身只拿出很少一部分的钱在中间运转。

    而因为不同地产巨头的信誉度跟银行那边的人脉影响力不同，所以他们的估值体系跟贷款比例也是有很大区别的，某些是把一些商业地产估值很高，实际贷款的数额远远超过了公司本身的市值，而且利息还非常的低，某些甚至长期低于4%，堪比公积金贷款。

    换句话说，这些地产巨头的这种模式就是趴在银行跟所有老百姓的头上吸血，用他们的钱来不断壮大自己，同时所有的系统性风险也都变成了银行跟老百姓的，所以才会有那句中国的房地产绑架了整个国家，摧毁了无数实体产业，炒房兴邦，实业误国！

    这样的情况就跟历史上的那些王朝中后期才会出现的土地兼并，地方豪强世家豪门大肆出现，慢慢是凌驾于皇权至上没什么区

    别，到了后面就是阶级固化，底层民众民不聊生看不到任何实现阶级越级的希望，这时候就很容易会出现登高一呼，王侯将相宁有种乎。

    高层自然不允许这样的局面出现，所以是开始了第一次正儿八经的出手，抽贷跟降低银行产业的系统性风险，严查房地产企业的违规贷款现象，这并不是控制打压房价，主要是先降低自身的风险，避免出现非常严重的信贷危机。

    所以原本关系最硬，这类贷款最多的万达就倒大霉了，一时间怎么可能拿得出来这些贷款，不过好在万达是第一个得到消息第一个被找麻烦的典型，反倒是比后面的恒大容易脱身，等后面真正开始控房价严格抽贷的时候，类似万达恒大这样体量的地产巨头，基本上是很难幸免于难。

    第一千二百八十九章断送导演生涯？

    不过这一次是有吴明轩这个穿越者在中间落井下石趁火打劫，可别小看了这一年几十个亿的亏损，从16年算起，到18年全部还完，这就是两百多亿实打实的亏损，对估值的影响超过千亿，一不小心就是压死骆驼的最后一根稻草。

    到时候万达被迫出售万达院线跟相关产权的概率很高，吴明轩是那时候唯一有这个实力接盘的接盘侠，除了他没人敢接这个盘，近乎是半卖半送，只需要承担贷款跟大部分产权就行，院线近乎白送。

    没有人现在就能想到后面的发展趋势，但任由李雪这样乱来还是有些坏了规矩，所以吴明轩这边很快是接到了杰克马的电话，吴明轩开口第一句话就是：“我最多只能管我自己，我下面的人我可管不了。如果是吃里扒外影响我这边的生意业务，那我肯定不会就这样算了，跟集团业务无关，属于是各自的私人恩怨，这我是真管不了，难不成你们阿里是连这些都要管？”

    阿里虽然在管理上近乎是国内互联网企业的模范生，但也没夸张到这样的程度，别说对外了，就算是集团内部一些因为不同管理层之间恩怨而出现的内斗并不少见，后世的蒋太子事件跟拼多多的背后大佬孙彤宇就是最好的例子。

    马云创立阿里巴巴有十八罗汉，孙彤宇这位就是排名仅在马云之下的二号，原来淘宝网的总裁和阿里巴巴副总裁，是他一手打造